如茵小姐理財

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隨著生活成本不斷攀升，許多人面臨著房貸壓力。然而，幸運的是，市場上存在著房貸轉貸這樣的選擇，借助轉貸可以尋求更低的利率和更長的還款期限，提供了非常有利的負擔能力。

首先，房貸轉貸利率對負擔能力的影響是極大的。通常情況下，房貸利率轉貸後會輕鬆減輕負擔。例如，假設房貸利率由原本的5%轉為3%，將使債務人每月還款金額減少，這將對負擔能力帶來很大幫助。同時，房貸轉貸的還款期限也通常會延長，這將進一步減輕負擔，使得債務人有更多的時間還清債務。

其次，房貸轉貸利率具有可變性。這意味著轉貸後，利率可能會根據市場狀況和借款人的信用評級而變動。這就要求借款人密切關注市場動態，以便在利率上升時做出及時的調整，以確保貸款負擔能力不會受到過大的影響。

然而，在考慮轉貸時，借款人應該要注意使用貸款計算器來計算轉貸後的負擔能力，並根據自身的經濟狀況作出明智的決策。此外，轉貸過程中可能還涉及一些費用，例如繳納管理費、提前還款違約金等，這些費用也需要考慮在內。

總的來說，房貸轉貸利率對負擔能力的影響是正面的，可以減輕借款人的壓力。然而，借款人應該要謹慎處理轉貸事宜，確保自身能夠負擔新的利率和還款期限。

三胎貸款意思

首次購屋,房屋貸款最低利率,轉增貸

在這個快速發展的時代裡，許多人都夢想擁有一個屬於自己的家。然而，買房除了面臨著各種挑戰，其中最關鍵的一點就是頭期款。頭期款是指買房時需要自己支付的一筆金額，一般而言，銀行會要求買房者支付房價的20%作為頭期款。

攢夠頭期款可以讓人實現自己的美好家園夢想。首先，擁有一個自己的家能夠提供穩定的居住環境，讓人們擁有屬於自己的空間和隱私。而擁有自己的房子也能夠提升人的社會地位，給人一種成就感和自豪感。此外，在意外情況下，擁有房產也能夠起到保護財產的作用。

然而，攢夠頭期款並不容易。人們需要做出一些努力和改變生活習慣。首先，我們可以自主控制自己的支出，比如減少不必要的開銷，約束自己的購物慾望，並且節約每一筆錢。其次，我們還可以考慮增加自己的收入來加快儲蓄速度，例如找一份兼職工作或者投資理財。最後，我們可以考慮借助銀行的貸款計劃，以補足頭期款不足的部分，但這需要我們計算好自己的還款能力，避免不必要的風險。

無論攢夠頭期款需要多少時間和努力，我們都應該堅持下去，因為擁有一個自己的家意味著實現了更大的生活目標，讓我們和家人能夠享受到更好的生活質量。所以，讓我們一起努力，攢夠頭期款，成就我們的美好家園夢想吧！

房屋二胎額度

記者王翊綺／台北報導

▲凱基銀行推出業界首張雙幣哩程卡 18元累積1哩，國內２大航空、亞洲萬里通及高鐵皆可兌換，圖為凱基銀行總經理許維銘與（左二），與Visa台灣區總經理黃慧琴（右二）。（圖／凱基銀行提供）

瞄準疫後觀光人數攀升趨勢，凱基銀行推出國內首張結合哩程回饋與雙幣支付功能的「凱基雙幣哩程卡」，提供卡友最高18元累積1哩，哩程可兌換中華航空、長榮航空、亞洲萬里通里數以及台灣高鐵點數。凱基銀行個金總處資深副總王開平指出，希望首年卡量達5萬張，未來將視消費者反饋及實際申辦狀況進行調整。

王開平指出，考量國人最愛前往日本所使用的日圓，以及其他出國旅遊、商旅出差及留學需求，最常使用的美元及歐元，此次與數位支付領導者Visa合作，一次推出美元、日圓及歐元三種幣別的「凱基雙幣哩程卡」，預期其中日圓佔比50%為最多。

持卡人除了可免去兌換太多外幣現鈔，可節省現鈔換匯手續費，亦可選擇較佳的換匯時機購入外幣，未來在國外使用「凱基雙幣哩程卡」消費，刷卡費用直接從外幣帳戶扣款進行支付，無需擔心匯率波動的風險，資金運用更彈性自由。

▲凱基銀行推出「凱基雙幣哩程卡」，可使用美元、日圓及歐元三種幣別。（圖／記者王翊綺攝影）

除此之外，「凱基雙幣哩程卡」還具備哩程卡的優勢，不論國內外一般消費皆能累積哩程，最高18元累積1哩，累積的哩程點可透過行動銀行隨時兌換中華航空、長榮航空、亞洲萬里通里數、台灣高鐵點數，而且刷卡累積的哩程點有長達2年的效期，持卡人可依據個人的旅行需求進行點數兌換，也可以長期消費累積到足額的哩程數再兌換長程機票，或是透過亞洲萬里通平台兌換住宿或租車服務。

「凱基雙幣哩程卡」即日起至今（2024）年12月31日止，新戶申辦60天內一般消費刷滿新台幣1萬元，並於凱基行動銀行完成換匯不限金額1筆，即可獲得加贈1,000哩程點或單趟機場接送服務二選一。另外，核卡首年一般消費刷滿新臺幣20萬元，可再享加碼2,000哩程點，讓卡友在消費的同時，還可累積哩程為下一次的旅程做準備。